Entenda as principais diferenças entre comprar um imóvel na planta ou pronto e escolha a opção que melhor se adapta a sua realidade financeira.
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A dúvida entre comprar imóvel na planta ou pronto é bastante comum para quem está planejando adquirir uma casa. A escolha depende de diversos fatores, como o prazo que você tem para mudar, custos envolvidos em cada modalidade e seu perfil financeiro. Para fazer tomar uma decisão inteligente, alinhada com seu orçamento, é importante entender as vantagens e desvantagens de cada opção.
Por isso, o time do C6 Bank preparou um conteúdo completo sobre o tema com os seguintes tópicos:
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Comprar um imóvel na planta traz diversas vantagens. O preço inicial mais baixo é um dos maiores atrativos, já que imóveis na planta costumam ser vendidos por valores mais acessíveis, especialmente nas fases iniciais da construção. Além disso, o comprador tem a chance de personalizar a propriedade, já que pode escolher os acabamentos e fazer ajustes no layout conforme suas preferências.
Outro ponto positivo são as condições de pagamento facilitadas, com possibilidade de parcelar o valor durante o período de construção. Isso torna a compra mais acessível se comparada ao financiamento de um imóvel pronto.
Por fim, há o potencial de valorização do imóvel, que pode aumentar de valor durante a construção, e trazer ganhos financeiros para o comprador.
A combinação de preço, personalização e valorização faz da compra na planta uma boa escolha para quem quer adquirir uma propriedade imobiliária.
Apesar das vantagens, a compra de um imóvel na planta envolve alguns riscos que devem ser considerados:
Esses cuidados ajudam a minimizar os riscos e garantir que o imóvel será entregue conforme o esperado.
Antes de fechar negócio em um imóvel na planta, é importante realizar algumas verificações:
Atrasos na entrega de imóveis na planta podem ocorrer por diversos motivos, como:
Para evitar surpresas, é importante que o comprador se prepare adequadamente. Saiba como:
Uma forma de se preparar é contar com uma reserva de emergência. Ter um valor guardado ajuda a cobrir despesas extras enquanto o imóvel não é entregue, como aluguel ou outras acomodações temporárias. Essa quantia oferece segurança financeira durante o período de espera.
Outra opção é considerar soluções de financiamento temporário. Em casos em que o atraso é mais prolongado, usar um crédito de curto prazo pode ser uma alternativa para resolver a necessidade imediata de moradia, sem comprometer o planejamento de longo prazo.
Além disso, é importante ler com atenção o contrato de compra do imóvel, que deve prever multas e indenizações em caso de atrasos significativos.
Comprar um imóvel pronto oferece diversas vantagens e desvantagens que devem ser consideradas antes de tomar a decisão.
Separamos três vantagens de comprar um imóvel pronto.
Contudo, essa modalidade de compra também apresenta algumas desvantagens. Descubra quais são:
Ao financiar um imóvel, seja ele na planta ou pronto, existem diferenças importantes no processo.
Quando se financia um imóvel na planta, normalmente o pagamento é feito em duas fases. A primeira envolve o pagamento direto à construtora durante o período de construção, com parcelas que podem ser reajustadas de acordo com índices como o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC)
A segunda fase ocorre após a entrega do imóvel, quando o financiamento junto a uma instituição bancária é contratado para quitar o saldo devedor, e dá início ao pagamento das parcelas do financiamento.
No caso de um imóvel pronto, o processo de financiamento é mais simples e direto. O comprador solicita o financiamento diretamente com o banco e, uma vez aprovado, o valor é liberado para o vendedor. O comprador então começa a pagar as parcelas mensais ao banco, conforme as condições acordadas no contrato de financiamento.
Depende. O consórcio imobiliário é uma modalidade de compra que funciona como uma poupança em grupo. Cada participante paga parcelas mensais e, periodicamente, um ou mais integrantes são contemplados com uma carta de crédito que pode ser usada para comprar o imóvel. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, e o consorciado pode utilizar a carta de crédito tanto para comprar um imóvel na planta quanto pronto.
Desvantagens do consórcio imobiliário
O C6 Consórcio oferece algumas vantagens adicionais para seus clientes. As principais incluem:
O C6 Bank oferece diversas soluções para ajudar na compra de um imóvel, seja na planta ou pronto:
Para quem deseja adquirir um imóvel sem pressa e com planejamento financeiro, o C6 Consórcio é uma excelente opção. Ao participar de um consórcio, você pode obter a carta de crédito sem pagar juros, apenas a taxa de administração. Com a flexibilidade de lances e a possibilidade de utilizar seu saldo do CDB como lance, o C6 Consórcio torna o processo mais acessível e menos custoso ao longo do tempo.
Caso precise de recursos imediatos para complementar a compra de um imóvel, o empréstimo pessoal do C6 Bank pode ser uma solução rápida. As taxas competitivas e o processo 100% digital facilitam a aprovação e liberação do crédito, ideal para quem já encontrou o imóvel e quer agilizar a compra. O empréstimo pode ser utilizado tanto para a entrada quanto para outras despesas relacionadas à compra.
Se o objetivo é comprar um imóvel no futuro, o C6 Invest oferece diversas opções de investimentos em renda fixa, como CDBs, LCIs e LCAs, que ajudam a poupar e acumular o valor necessário para a compra do imóvel. Esses produtos oferecem segurança e boas taxas de rendimento, o que permite que você planeje a compra sem comprometer sua saúde financeira.
Com o app do C6 Bank, todo o processo de contratação de consórcios, empréstimos e investimentos é simplificado. O acompanhamento do consórcio, simulação de empréstimos e monitoramento dos rendimentos de investimentos podem ser feitos de forma prática e transparente, diretamente pelo aplicativo.
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Agora você já sabe qual é a opção ideal para o seu perfil de comprador. Então, acompanhe o nosso blog. Leia também:
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